お客様の数だけ、
幸せのカタチがある。
タカラ住建では、現状のお住まいの問題点を明確に把握するために施工前の現場調査をしっかりと行っています。
同じ工事でも傷みの程度や範囲、ご希望のご予算などによってアプローチ方法が異なるため、現場によって最適なプラン提案しきちんと説明をいたします。
特に外回りの施工に関しては使用する資材等によって耐久性が大幅に変わってきますので、ご要望やご予算に合わせて最適なご提案をさせて頂きます。もちろんご納得頂いてから施工を進めます。
外壁塗装
ひび割れや塗装の剥がれは
お早めの補修を。
新築時から10年以上経つと外壁には塗り替え時期のサインがでます。
チョーキングと言って、手で触ると外壁の色が手につく現象です。
チョーキングの発生は、外壁のコーティング機能が無くなり壁が水分を吸う状態になっているサインです。
塗り替え時期を大幅に過ぎると外壁のめくれ、継ぎ目からの雨漏りが始まり、直す範囲も広がり塗装だけでは済まなくなります。
住宅の塗装は、建物の見た目のよさだけではなく、外壁の耐久性にも大きく影響します。
ひび割れや痛みが出てくると、それまで塗装で防いでいた風雨や汚れが直接外壁に浸透し、外壁の耐久性を著しく損なうこととなります。
小さな症状でも見逃さず、定期的に点検を行い塗り替えを行うことで、結果的に大規模な外壁工事を行わなくても済むようになるという可能性もあります。そのため定期的にチョーキングしないか確認し、早めの対処をしましょう。
作業工程
下塗り
中塗り
上塗り
施工実績
Before
After
使用塗料：無機塗料
耐久年数：10〜25年
塗料の種類の中では、耐久性No.１と言われています。
その他の塗料
シリコン 耐用年数10〜15年
ラジカル 耐用年数12〜17年
フッ素 耐用年数15〜20年
それぞれの耐用年数が違うように、特徴や価格も違ってきます。
お客様のお家の状態や品質、ご予算に合わせて、ご提案させて頂いておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせ下さい。
屋根塗装
普段見えない屋根。塗装により強度をアップさせます。
屋根は住宅を守るシールドのような役目を担っており、風雨や日光から家を守ってくれています。
雨風を最も強く受ける場所でもあり、実際に他の箇所に比べて痛みも早い箇所で、特にセメント素材のスレート瓦・鉄板などの屋根は定期的な塗装が必要となります。
見た目ではあまり大きく変わっていなくても、瓦を繋ぐ漆喰の部分が劣化しているということはよくあります。
スレート瓦の場合は塗り替え時期のサインとして、表面に赤苔が生える傾向があります。
これは表面の塗膜が無くなり、コーティング機能が無い状態となって水分を瓦自体吸っているから起こる現象です。
瓦が水分を吸う状態になると、苔が生えると同時にヒビ割れが起き、ひどくなると最悪塗装が出来なくなります。
こうなると葺き替え事態を変えないといけない為、修繕コストが塗装の何倍にも膨れ上がります。
またこういった状態まで放置された瓦は雨漏りの原因にもつながり、雨漏りが発生するまでになると、屋根だけではなく屋根裏や住宅の基盤にまで影響が出ていることが多いため住宅全体の修繕が必要となります。
それを防ぐためにも今の現状を把握し、早めの対処を心がけましょう。
屋根は3～5年に一度はプロによる点検を行われることをお勧めいたします。
作業工程
下塗り塗布前
下塗り
中塗り
上塗り
葺き替え工事
屋根材を一新することで
家の寿命を延ばします。
屋根材がセメント製の瓦の場合、劣化に伴い塗装が困難な場合があります。そのような時には表部分を補修する工事ではなく、全面的に屋根を一新する「葺き替え工事」をオススメしています。
既存の屋根材をはがし新しい屋根材に変えることにより屋根の下地を新しく取り替えるため、建物を風雨から守る機能が復活し、家そのものの寿命を延ばすことにも繋がります。
雨漏りなどを放置しておくと柱や梁に影響が出てしまい、家の寿命を縮めることにもなりかねません。
そうなる前に、屋根の改修やリフォームを行われることを強くお勧めします。
屋根材によって耐久年数や葺き替え時期も異なりますので、一度是非ご相談ください。
木部塗装
腐食しやすい木材を
しっかり守ります。
木材はお家の内外に様々な用途で使用されている材料です。水に弱く、汚れやすいことから人が触れる部分や屋外にさらされる部分については塗装するのが基本です。
塗装が剥がれだしてきたら塗り替えのサインです。腐敗してしまうと塗装で修理することが困難になるため部材自体の交換工事しか選択肢がなくなってしまう、ということも。
修繕コストを低くするためにも、劣化が見られたらすぐにご連絡ください。
塗料の種類によってそれぞれ平均耐久年数があり、何年保たせたいかで予算が変わってきます。
当社ではそういった話は元より、お見積り時の段階でご予算に応じた施工か耐久年数に応じた施工かをお客様に選んで頂き、丁寧にご説明をさせて頂きます。
折角の素敵なウッドデッキなども、メンテナンスを怠ると塗装がはがれて腐敗していきます。
お気に入りの物だからこそきちんとしたメンテナンスを行うことが重要です。
コーキング打ち替え
材料の隙間を埋めるコーキングは
防水の要です。
現在の住宅における外壁で主流になっているのは、何枚ものサイディングボードを張り合わせているものです。そのため必ず目地とよばれる繋ぎ目部分が存在しますが、そこに充填されているものがコーキング材（シーリング材）です。
コーキング剤は外壁にとどまらずサッシ周り、キッチンや浴室など水回りの目地を充填するものとしても幅広く使用されています。
コーキング剤の大きな役割は
① 水の侵入を防ぐこと（防水）
② 建物の揺れに合わせて外壁材等の破損を防ぐこと（緩衝）
の2点です。
風雨にさらされる外壁のコーキング材もこまめなメンテナンスが重要になってきます。
コーキング打ち替えは、古い目地を切り取ってから新しいコーキング剤を充填させます。
傷んだ部分をしっかり取り除くことができるため、耐久性があがります。
防水工事
お客様の環境に合わせた
最適な防水工事を提案します。
根や外壁からの雨漏りを防ぐための工事を防水工事と言います。
特に屋上・バルコニーへの防水塗装は、既存塗膜の劣化状態によって防水施工が変わってくるため、しっかりとした調査で劣化状態を確認し、適切な施工を行うことが大切です。
防水塗装にはシーリング・FRP・ウレタンなど様々な工法がありますので、現場の状態やシチュエーションに応じてご提案をさせて頂きます。
白蟻工事
ご依頼に応じて駆除・予防
どちらも承ります。
シロアリの防除剤効果は施工後5年程度しか続きません。10年経つとほとんど効果がなくなるため、10年を目安に点検されることをオススメします。
白蟻工事には白蟻を退治する「駆除」と、白蟻の被害を未然に防ぐための処理である「予防」に分けられます。ご依頼頂いた際はその現場に応じ、駆除、予防、または駆除・予防の両方を行います。
白蟻が発生した住宅では、住宅基礎が破壊されてしまい建物自体の安全性にも大きく影響しますので、早急な駆除と、発生しないような事前の予防が大切です。
タカラ住建では、定期的にお客様に無料点検を実施し発生場所や規模を速やかにお写真にてご説明します。
柱などの「穿孔駆除」や、床下の「バリア工法」などで速やかに施行、対処いたします。
日本シロアリ協会の5年保証付きですので安心です。
外構工事・リフォーム
理想の外構づくりを
お手伝いいたします。
お部屋を増築したい、ウッドデッキを作りたい、カーポートを新設したい…など、住み始めてから年月が経つと新しい機能が必要になることも。
タカラ住建では完全オリジナルのモルタル造形のほか各種お庭づくりをお手伝いします。
車庫部のカーポート設置から土間をコンクリート打ちに変更するなどの造形・土木工事を承ります。
イメージ
カーポートイメージ
モルタル造形見本
リフォームイメージ
その他の工事
その他、電気・水道工事なども幅広く行っておりますので、
ご自宅のお悩みは何でもご相談ください。
「最近気になってるけど、水道の調子が悪い・・・」
など、些細なご相談やどこに相談すればいいかわからないというお悩みは是非当社へ。
きちんと調査を行い、原因を突き止めます。
少しの違和感が大きな修理を防ぐことも多々ありますので、
定期的な点検はもちろんですが少しでも気になったら調査のご依頼をお願いします。
火災保険申請サポートも
お任せ下さい
台風や地震によるお家の被害、保険適用できるかもしれません！
専門家の視点でしっかり調査し、申請をサポートすることで受け取れる保険料を大幅に増やせるようお手伝いいたします。